1. 外國(guó)人租房網(wǎng)

與業(yè)主簽訂租賃合同并交納押金，與業(yè)主一起到外國(guó)人管理中心辦理出租屋備案（業(yè)主需攜帶身份證、房產(chǎn)證、租賃稅單和租賃合同的原件與復(fù)印件，租客攜帶護(hù)照、簽證、最后入境單和照片），業(yè)主和租客必須與屬地社區(qū)民警簽訂治安責(zé)任書(shū)。

入住時(shí)，簽署承租合同，確定租賃意向后，外國(guó)人與出租方自行簽訂承租合同,并交付相關(guān)費(fèi)用,包括租房押金,租金。押金(或稱違約金)數(shù)額由合同規(guī)定,在租住結(jié)束后退還；如果當(dāng)場(chǎng)無(wú)法簽訂承租合同,但仍有意租房,可先簽訂租房意向書(shū),并交付定金。定金數(shù)額由出租,承租雙方議定,一般不高于一個(gè)月房租。正式承租合同簽署后,退還定金。如承租方改變意向,不愿租用意向書(shū)中所定房屋,定金將不予退還。

一般會(huì)簽訂雙語(yǔ)合同，但應(yīng)盡量以其中一種語(yǔ)言為準(zhǔn)，以免產(chǎn)生歧義。當(dāng)雙語(yǔ)合同使用的詞句不一致的，最好約定予以解釋的標(biāo)準(zhǔn)和方法，或約定以某一語(yǔ)種文本為準(zhǔn)。簽約時(shí)攜帶護(hù)照以及《在京居留證》，其中《在京居留證》需要租戶事先到出入境管理處辦理。

辦理租賃備案，簽訂合同后，一般需要和業(yè)主一起到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理租賃備案，這也是為了維護(hù)雙方當(dāng)事人尤其是承租人的合法權(quán)益，外國(guó)租戶需要攜帶護(hù)照、《在京居留證》及租賃合同。需要長(zhǎng)期居留證。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)外國(guó)人入境出境管理?xiàng)l例》

外國(guó)人租房，屬明確或變更其暫住地，外國(guó)人自己應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向簽證提供方或相關(guān)主管部門報(bào)備變更。而報(bào)備這個(gè)變更，就是外國(guó)人要與房東，要到居住地所在公安機(jī)關(guān)，提供有效證件與文件，辦理居住證明。

第十條　外國(guó)人持簽證入境后，按照國(guó)家規(guī)定可以變更停留事由、給予入境便利的，或者因使用新護(hù)照、持團(tuán)體簽證入境后由于客觀原因需要分團(tuán)停留的，可以向停留地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)簽證。

第十三條　外國(guó)人申請(qǐng)簽證延期、換發(fā)、補(bǔ)發(fā)和申請(qǐng)辦理停留證件符合受理規(guī)定的，公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具有效期不超過(guò)7日的受理回執(zhí)，并在受理回執(zhí)有效期內(nèi)作出是否簽發(fā)的決定。

外國(guó)人申請(qǐng)簽證延期、換發(fā)、補(bǔ)發(fā)和申請(qǐng)辦理停留證件的手續(xù)或者材料不符合規(guī)定的，公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要履行的手續(xù)和補(bǔ)正的申請(qǐng)材料。

申請(qǐng)人所持護(hù)照或者其他國(guó)際旅行證件因辦理證件被收存期間，可以憑受理回執(zhí)在中國(guó)境內(nèi)合法停留。

第十六條　外國(guó)人申請(qǐng)辦理外國(guó)人居留證件，應(yīng)當(dāng)提交本人護(hù)照或者其他國(guó)際旅行證件以及符合規(guī)定的照片和申請(qǐng)事由的相關(guān)材料，本人到居留地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，并留存指紋等人體生物識(shí)別信息。外籍人士需做備案,合同和產(chǎn)權(quán)資料必須齊全,房東本人可不到場(chǎng)。

外國(guó)人需持護(hù)照原件及首頁(yè)、簽證面復(fù)印件和最新入境章（分別復(fù)印在3張A4紙上）、兩寸彩照一張、房產(chǎn)證復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件，到轄區(qū)派出所辦理備案登記。

凡首次辦理外國(guó)人臨時(shí)住宿登記的須申請(qǐng)人親自前來(lái)辦理，不能代辦。

2. 外國(guó)人租房網(wǎng)站北京

做外國(guó)女友需要去外國(guó)人多的地方，比如在外交學(xué)院或者外事學(xué)院，這些地方有外國(guó)留學(xué)的學(xué)生，可以適當(dāng)培養(yǎng)情感。不過(guò)這些地方的女孩子，要求高需要有素養(yǎng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力，最起碼得懂外語(yǔ)吧。

3. 外國(guó)人租房網(wǎng)站大全

押金和合同簽訂期限方面

跟國(guó)內(nèi)大多數(shù)租房一樣，基本是都是要簽訂一年的合同，而且繳納兩個(gè)月押金，所以，一次性選對(duì)，極為重要。

中介對(duì)接和房東對(duì)接方面

1、建議通過(guò)本地中介，英語(yǔ)好點(diǎn)的直接找本地中介，能避免被同胞坑。尤其是網(wǎng)上的租網(wǎng)站，魚(yú)龍混雜，所以也最好的找本地的。

2、一定要是泰國(guó)房東，因?yàn)楝F(xiàn)在的政策是外國(guó)人入境需要24小時(shí)報(bào)道，這就需要房東幫你辦理，自己也可以去辦理，只不過(guò)有本地人的話會(huì)方便很多。

3、檢查確認(rèn)房屋時(shí)，房東、中介、租戶，全都要在場(chǎng)！房屋交付清單盡量詳細(xì)，房東都交付了哪些設(shè)施，必須清晰透明，簽字確認(rèn)，防止日后發(fā)生糾紛；房屋物品新舊程度拍照確認(rèn)，別讓無(wú)良房東將全部賬目賴在租客頭上！切記！別信任房東或中介所謂的嘴上保證，萬(wàn)事拿白紙黑字的合同說(shuō)話。

租賃合同和入住方面

1、簽約合同都是英文和泰文的，如果是中文的那有點(diǎn)扯淡了。合約一定要檢查一下，主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯(cuò)的，不會(huì)故意找茬。

2、付款的話一般都是默認(rèn)打款到泰國(guó)賬戶?？梢蕴崆罢曳孔樱缓蠹s定10天或者20天之后入住。

3、女孩的話，地段建議在外國(guó)人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通，盡量靠近大超市。不要去住在泰國(guó)人聚集區(qū)。

4、入住前，檢查一切水電相關(guān)的設(shè)施電器。（這邊租房很正規(guī)，合同中會(huì)有好多照片，房源本來(lái)的問(wèn)題，都會(huì)拍照，不會(huì)退房時(shí)候怪罪到你頭上）

5、提前問(wèn)清楚水電費(fèi)怎么繳費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)怎么辦理。尤其是水電費(fèi)這個(gè)問(wèn)題！千萬(wàn)不能忘了繳費(fèi)哦！在泰國(guó)如果你超過(guò)兩個(gè)月不交水電費(fèi)話，那么你將會(huì)失去你的電表水表……再重新裝回來(lái)又是一筆不必要的費(fèi)用。

6、發(fā)現(xiàn)用不到的物品，讓泰國(guó)房東當(dāng)場(chǎng)安排拿走（入住前）搬走了不必要的貴重設(shè)施，屋內(nèi)的活動(dòng)空間大了，租戶的維護(hù)責(zé)任也少了。

7、確認(rèn)房屋門鎖情況。首先，在泰國(guó)，治安問(wèn)題不可輕視，注意防盜還是有必要的。換一個(gè)全新的門鎖，除了你有鑰匙，就只剩下房東了！其次，可避免房東要求賠償。

8、合同修改時(shí)，必須做到公正；合同中關(guān)于延長(zhǎng)入住時(shí)間的條款需注意更正，任意一方更正合同必須透明。

9、注意泰國(guó)地勢(shì)問(wèn)題，防洪不可大意！泰國(guó)洪災(zāi)不是新聞了，對(duì)于選擇地勢(shì)較低的住戶，請(qǐng)你們事先仔細(xì)查看周邊排水系統(tǒng)，若等到洪水浸泡，損失將會(huì)巨大，安全也失去保障。泰國(guó)雨季天氣變化頻繁，而測(cè)試房屋是否耐住，不漏雨，避日曬等問(wèn)題，就需要租戶選擇特定的天氣進(jìn)入查看。

合租和入住期間方面

1、在泰國(guó)合租，舍友問(wèn)題需認(rèn)真考慮；不少在泰留學(xué)生喜歡帶上朋友合租，但入住前欠缺考慮。例如，兩人生活習(xí)慣是否相似，性格是否能處得長(zhǎng)久，經(jīng)濟(jì)誠(chéng)信是否可靠等等；舉個(gè)例子，3人合租，其中2人發(fā)生矛盾，需要“老死不相往來(lái)”，立馬分居，接著，留下來(lái)的那位舍友須平攤所有房租，所有水電等費(fèi)用。若3人同時(shí)搬走，合約期未到，那么押金難以退回，全數(shù)浪費(fèi)。

2、遭到打擾，拒絕忍耐；遇到“隔壁老王”的騷擾，遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾，漏水，燈泡爆炸等，請(qǐng)直接向房東提出，尋求干預(yù)或賠償答復(fù)。

3、別私自改造房屋，有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上，又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個(gè)人自由，但是啊，房子是包租婆的，動(dòng)手前麻煩先問(wèn)問(wèn)，避免糾紛要求賠償。

4、妥善保管好任何收據(jù)，在泰國(guó)租房，不少公寓租戶使用ATM現(xiàn)金打款支付房租，電費(fèi)甚至能在711便利店支付，因此，為避免系統(tǒng)錯(cuò)誤或房東否認(rèn)收款，租戶手中所有單據(jù)都要妥善保存。

5、與房東相處時(shí)，注意態(tài)度問(wèn)題，害人之心不可有，防人之心不可無(wú)，對(duì)待租房糾紛，請(qǐng)對(duì)事，別對(duì)人。期間該配合泰國(guó)房東的工作，還是要積極對(duì)待。

6、不按期退房需提前告知

7、交房后屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題請(qǐng)主動(dòng)告知

8、搬家時(shí)注意帶走重要信息文件及物品

9、入住時(shí)可先詢問(wèn)寵物攜帶問(wèn)題；泰國(guó)大多公寓不允許養(yǎng)寵物，違者將受到罰款。

10、關(guān)注房源選擇及中介問(wèn)題關(guān)系是否復(fù)雜，避免轉(zhuǎn)租加價(jià)

11、房產(chǎn)證及地址信息應(yīng)明確，方便在泰就業(yè)者辦理從業(yè)證明。

12、退房需提前告知，在泰國(guó)，一般是合約時(shí)間前1個(gè)月，如果租戶想繼續(xù)住，那么續(xù)約需要提前告知，防止房東事先搭橋引了新客人，到時(shí)自己只能繼續(xù)在泰尋找房子搬家。

4. 外國(guó)人租房網(wǎng)上登記

出所負(fù)責(zé)戶口登記，是否實(shí)際居住派出所屬于不知情。公民應(yīng)到實(shí)際居住地社區(qū)（村）委員會(huì)出具證明。

1）農(nóng)村戶口：到村委會(huì)找村支書(shū)，讓開(kāi)一個(gè)居住證明：內(nèi)容有本人是誰(shuí)，居住地，村支書(shū)簽字，蓋一個(gè)村里的公章即可。

2）城市戶口到居委會(huì)找居委會(huì)主任，讓開(kāi)一個(gè)居住證明：內(nèi)容本人是誰(shuí)，居住地，居委會(huì)主任簽字，蓋一個(gè)居委會(huì)的公章即可。

5. 外國(guó)人在上海租房網(wǎng)站

第一步，先和老外簽個(gè)聘用意向書(shū)，并要求老外提供學(xué)歷證書(shū)原件（至少大本）、簡(jiǎn)歷（翻譯成中文）、護(hù)照首頁(yè)復(fù)印件、你公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社保登記證等文件，到勞動(dòng)局去申請(qǐng)外國(guó)人就業(yè)許可。

第二步，得到勞動(dòng)局發(fā)的就業(yè)許可證后，再去出入境辦理工作簽證。

必須給老外辦好工作簽證，否則就成非法打工了。

另外，按規(guī)定，只有企業(yè)的高級(jí)職位且確屬國(guó)內(nèi)緊缺的人才才能聘用外國(guó)員工。

6. 外國(guó)租房網(wǎng)站

菲律賓沒(méi)有這樣的APP。租房買房基本上都是通過(guò)中介。有個(gè)olx網(wǎng)站上面有許多人發(fā)布租房信息，但是有些也不是很真實(shí)或者已經(jīng)失效了。你可以通過(guò)中介讓他們幫你找。因?yàn)榉坡少e買房租房都不是客戶直接對(duì)房東，房東都會(huì)把房源交給中介，由中介來(lái)處理。菲律賓許多房東是在國(guó)外的，一般情況下很難見(jiàn)到房東本人。

7. 外國(guó)人租房網(wǎng)站上海

目前外籍人士購(gòu)買商品房需要提供申請(qǐng)人的身份證明（護(hù)照、暫住證等）、財(cái)產(chǎn)證明（包括股票交割清單、車輛行駛證、其他產(chǎn)權(quán)證明等等）、首付款憑證等，其證明身份、收入來(lái)源的文件均須由中國(guó)駐所在國(guó)使、領(lǐng)館出具《認(rèn)證書(shū)》。　外籍人士可以持居住證向中國(guó)的銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，付款方式和按揭貸款的各項(xiàng)規(guī)定與中國(guó)公民基本相同。只不過(guò)，在申請(qǐng)按揭貸款時(shí)，除了要提供學(xué)歷證明、結(jié)婚證明（已婚）、收入證明，此外還要提供護(hù)照。